Ипотечное кредитование в Чехии для иностранцев
В настоящие время в Чехии нет никаких препятствий для получения ипотеки иностранным гражданином.
Ипотеку можно получить имея:
- ВНЖ (dlouhodobý pobyt, přechodný pobyt, zaměstnanecká karta);
- ПМЖ (trvalý pobyt);
Условия ипотеки не отличаются в зависимости от гражданства или вида пребывания. Процесс рассмотрения стандартен для всех.
— Какой доход должен быть у заявителя на ипотеку?
— общая сумма всех кредитов заявителя не должна превышать значения, равного его чистой годовой прибыли умноженной на 9.
— размер ежемесячного платежа должен составлять максимум 45% от чистой месячной прибыли.
— Какой первоначальный взнос должен иметь иностранец для ипотеки?
Имея официальный вид пребывания и доход в Чехии нужно минимально 10% от стоимости недвижимости.
С чего нужно начать, когда Вы решились взять ипотеку?
В первую очередь, нужно посчитать, если на основании Вашего дохода можете получить желаемую сумму у банка. Мы проводим расчеты сразу в нескольких банках, чтобы была возможность сравнить условия и выбрать подходящий банк
Далее подготавливаются необходимые документы для первого этапа проверки Вас, как будущего клиента банка.
После делается оценка недвижимости и подписывается резервационный договор.
После готовой оценки, ипотека финально одобряется, стандартно этой процесс занимает около 48 часов.
Когда Ипотека одобрена, происходит дальнейшее подписание ипотечного договора а также договора купли-продажи.
И уже после этого, сначала вы перечисляете свою часть средств а уже после это банк посылает оставшуюся часть средств продавцу.
В «Центре Ипотек, Инвестиций и Страхования» вы можете получить все виды услуг, связанные с выгодной покупкой недвижимости.
Мы предоставляем следующие услуги:
- Оформление выгодного ипотечного кредита с дальнейшим сервисом и контролем
- Поиск недвижимости для собственного жилья
- Поиск недвижимости для инвестиций по всей Чехии
- Помощь в снижении стоимости недвижимости — торги с продавцами
- Юридическая поддержка
- Бухгалтерская поддержка
- Полное сопровождение и контроль сделки
- Анализ ваших финансовых возможностей перед началом инвестирования в недвижимость
Наши контакты:
https://www.facebook.com/hypoteky.investice.pojisteni.penze
Телефон: +420 777 08 08 09
E-mail: info@centr-ipotek.cz